美国抵押贷款利率升至去年11月以来的最高水平，加大了潜在购房者的压力。房地美周四在一份声明中说，30年期固定贷款的平均利率为6.5%，高于上周的6.32%，连续第三周上升。

随着房地产行业准备迎来关键的销售季节，借贷成本上升正使得需求疲软。抵押贷款申请最近降至1995年以来的最低水平，1月份美国成屋销售意外连续第12个月下降。

房地美首席经济学家Sam Khater称：“经济继续表现强劲，利率正在重新定价，以反映强于预期的经济增长、紧张的劳动力市场和棘手的通胀威胁。”

美联储一直在提高基准利率以抑制通货膨胀。尽管美联储放慢了加息幅度，但上次会议的纪要显示，官员们倾向于继续加息。过去一年，利率上调导致借贷成本飙升。拥有60万美元抵押贷款的买家现在平均每月需要支付3792美元，比去年同期多出约965美元。