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2023年提前还房贷划算吗

Befrom: 贷款资讯 2023-03-22 17:59:15

近段时间,“提前还款”的话题,引起人们一波又一波的讨论。不少人表示提前还房贷是划算的,但也有一部分人群表示提前还房贷不划算。那么,事实到底是怎样的?一起来看看吧。

2023年提前还房贷划算吗?

一般来说,是划算的。这个原理很简单,大家想一想,全款买房是不是不用付利息,同样贷款期限下首付越多是不是利息越少。同样的,用户提前还房贷,把本金还了一部分之后,利息自然也会变少,但是这不意味任何时候提前还款都划算。

举个例子,用户贷款100万,贷款期限20年,现在已经还了10年,无论是等额本金还是等额本息的方式,由于前期已经还了大部分利息,此时办理提前还贷都不划算。

提前还款注意事项:

【1】并非所有银行都支持提前还贷缩短贷款期限,具体看贷款合同是怎么约定的。

【2】用户在提前还贷前,需了解清楚银行还贷政策,包括还款方式、违约金、还款时间等等。

【3】若用户是公积金贷款,由于公积金贷款利率较低,非常划算,不建议提前还款。与其办理提前还款,还不如将资金用于投资理财。

【4】贷款还清之后,要记得办理抵押解除。

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