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房屋贷款被拒要如何处理

时间:2023-01-23 09:37:07

虽然很多朋友都很看重房贷,但由于每个人的天赋都不一样,所以最终的结果也是各不相同,有些人甚至连贷款的资格都没有,就被拒绝了。

  在房屋贷款被拒后,大家首先需要明确的是,自己是否要再次申请。如果想要再次申请的话,要先看一下自己和开发商签订的合同中,关于贷款申请的时间规定,如果已经来不及的话,要及时和对方沟通,申请延长一些时间,好让大家可以再次申请。同时还需要明确自己上次被拒究竟是什么原因,如果只是因为负债率较高,或者是名下有多头借贷,大家可以在结清部分欠款后,优化个人资质,然后再提交申请。但如果是因为征信有污点,或者是近期查询数据太花,可能暂时是无法申请的,因为这类资质的优化需要花费较长时间。所以大家务必先明显原因,才能确定二次申请的必要性。如果是问题比较严重的情况下,大家只能放弃贷款,要么选择和亲朋好友借钱,选择全额购房,要么就只能放弃购房。

  在确定放弃此次购房的情况下,因为之前签订购房合同时,大家也缴纳了一定的首付款,所以接下来需要考虑的就是将这笔钱退还回来。因为大家自身的原因,导致了贷款无法顺利通过,所以违约责任主要在大家。通常在购房合同中都规定了,在违约后大家需要承担的费用,只需要按照要求赔付即可拿回首付款。如果合同中没有规定的话,只能双方自行协商,在无法达成一致意见的情况下,可以选择走司法途径解决问题。