贷款帐户是指企业在银行开设的一种帐户，而贷款帐户是一种特殊的帐户。它保障了各种贷款业务的正常开展，准确地反映了信贷资金的使用状况，并对贷款的合理分配、及时的收回进行了监控，为政策的实施和实施提供了可靠的数据。

房屋贷款为什么审批不通过

1、个人的征信报告有不良记录：银行在审批房贷的时候都会查看用户的征信报告，如果用户征信上有不良逾期记录的，可能就会被拒;

2、还款能力不确定：银行对于房贷的审批，除了用户征信要看，还要审核用户是否具备稳定的还款能力，如果没有稳定的工作或者收入可能会影响后期的还款;

3、首付比例不够：用户申请房贷可能会觉得可以少付一部分首付，用贷款来付剩余的房屋款，而有的银行要求用户的首付比例要达到一定标准，没有达到的话可能就会被拒绝。