首页 >贷款知识 > 正文

公积金对冲是什么意思

时间:2023-01-22 10:33:33

公积金我们都知道,目前大部分人在申请住房贷款的时候优先会选择公积金贷款,毕竟公积金贷款的利率很低,可以降低大家的贷款成本,但是公积金贷款的额度有上限,因此还是有不少人会选择商业住房贷款,然后使用公积金对冲还贷,那么公积金对冲是什么意思?

住房公积金对冲是指已经申请了住房公积金贷款的贷款人,在偿还贷款的时候,可以使用贷款人或者其配偶缴存的住房公积金按月来冲抵每月应还的部分贷款。一般情况下贷款人在办理公积金贷款业务的时候,就已经和公积金贷款机构签订了对冲还款的业务。公积金提取顾名思义就是直接从公积金账户余额中把可用资金转出到绑定银行卡中使用,资金提取之后可以由用户任意使用。不过需要注意的是,公积金提取并不是任何时候都可以,只有符合条件的才可以提取成功,一般只能够用户于房子相关的经济活动。

  公积金对冲好还是提取好需要看使用对象,如果是用于还房贷,那么可以直接申请公积金对冲业务,这样每个月单位所缴纳的公积金就可以直接用于还房贷了,而绑定的还款银行卡资金则不会扣除,也就是直接用每个月的公积金直接用来还房贷了。如果公积金余额不仅是用来还房贷,还用于日常生活开销,那么则建议直接从公积金账户中提取余额,这笔资金就可以直接用于还房贷、付房租或者是房子装修等地方了。