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外资银行的房贷靠谱吗

时间:2023-01-23 09:40:40

当前市场上的银行分为国有银行、股份制银行、外资银行,而外资银行则是指在国内设立的外资银行。我们在贷款的时候,会先跟市场上的银行进行一次简单的对比,了解一下各大银行的贷款额度、贷款期限、利率,然后再对比,最终会有很多人选择外资银行,今天小编给你详细的解答!

  外资银行是指在中国境内,有外国独资创办的银行,常见的外资银行有花旗银行、大华银行等。外资银行也是支持中国居民办理个人住房贷款业务的,也会审核借款人的贷款资质和个人征信,办理房贷的流程都是比较全面的,如果购房者想要申请外资银行的住房贷款也是可以的,不需要担心法律层面的问题。但是和其他银行相比,外资银行在提前还贷方面,条件会苛刻一些。一般银行规定,如果借款人选择提前还房贷,在还款时间还没有满一年的情况下,银行会收取2-3个月的利息作为手续费。但是外资银行的规定是不一样的,大部分需要还款满三年的情况下才不会收取手续费。

  除了提前还贷有要求之外,外资银行一般只接受优质地段20年房龄以内的房源,如果借款人选择购买的房子不符合条件,是无法在外资银行申请房贷的。除了上述要求之外,借款人如果是外籍人士,以在外资银行直接贷款外币,利率一般低于人民币贷款。借款人在外资银行申请房贷时,外资银行更加认可国外的收入证明、流水、税单及资产。最重要的一点是,外资银行不可组合贷款及公积金冲还。