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租房退税个人满足什么条件?租房退税个人满足什么条件申请

时间:2023-03-16 16:45:38

在外地工作的时候,很多职工都需要租房,为此需要支付租金,可见这也是一部分开支,但如果满足条件的情况下是可以申请租房退税的,那么具体需要满足什么条件呢?下面和小编一起来详细的了解一下吧。

租房退税个人需要满足以下条件:

1、纳税人在主要工作城市没有自有住房但发生了住房租金支出;

2、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市没有自有住房;

3、夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金并申请退税;

4、申请租房退税的个人应当是签订租赁住房合同的承租人;

5、在上一纳税年度内已缴纳了个人所得税,只有先缴税,才有退税一说;

6、在同一纳税年度中,没有同时申报住房贷款利息专项附加扣除。

总结,租房退税先要满足住房租金专项附加扣除条件,然后由于在上一纳税年度中未申报住房租金扣除,或者申报晚了到年底仍补扣不完,才能在第二年汇算清缴时申请退回上一纳税年度多缴的个税。

租房退税的申报流程:

1、下载并打开个人所得税APP,点击右下角个人中心完成注册登录;

2、首页点击我要办税,选择专项附加扣除填报-住房租金-扣除年度2022年;

3、准备好住房租赁信息,包括租房合同编号、租房坐落地址、租赁起止时间等,点击“准备完毕,进入填报”;

4、按页面提示填写个人基本信息、租房信息,选择申报方式-综合所得年度自行申报,点击“提交”,到这一步住房租金专项附加扣除就填报完成了;

5、然后返回首页点击我要办税-综合所得年度汇算,选择申报年度以及填报方式,阅读申报须知,按页面提示一步步操作,系统会自动计算应退税额;

6、根据可申请的退税金额,点击“申请退税”按钮,添加银行卡后确认提交,待税务审核通过、国库处理完毕,退税款项就能到账。

温馨提示,租房退税的办理时间是3月1日-6月30日,即个人综合所得年度汇算的申报时间。若是3月1日-3月20日期间办理退税,则需要预约;若是3月21日-6月30日期间办理退税,则可以直接按上述流程操作,不需要预约。